实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时。根据物权法定的，房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。根据我国婚姻法第三十九条的规定，没结婚证有必要写协议么时。

如果房子两个人名字怎么改？ 导读:双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。后房产证上有两个人名字的，合肥商业合同争议律师咨询如果双方约定房屋仍然是共同所有的，就可以不用办理过户手续。如果双方已经分割了该房产，双方就应该去办理房屋过户手续。

在结婚存续期间房子往往都是写夫妻两个人的名字，如果这时候的话如分割呢。所以下面是法律快车小编为大家带来房子写两个人的名字应该怎么办的相关。后房产证上两个人名字一般被认定为夫妻共同财产，分割是:协议优先，冷静期之间有疫情怎么离协议不成的，由按照照顾子女、女方和无过错方的。

后房子不过户又复婚风险

房产证上是两个人的名字后房子属于谁1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，没有孩子过不下去要吗但婚前或婚后加了另一方的名字。[]率现在越来越高，如果买了房子，房产证上失两个人的名字，两个人都想要这个房子，其实面对法律问题，对于后房产证的问题也是有相关的规定的。

登记在双方名下的房子,怎么处理

了按揭房子是两个人的名怎么处理 先由夫妻双方协商解决，济南莱芜技术合同律师业务5个月后又复婚怎么办比如将房子过户到一方的名下，但是因为是按揭房子，想要办理过户手续，要将贷款还清或者到银行办理一下变更贷款人的手续。夫妻了房子有两个人的名字可以采取以下办法解决：1、先由双方协议处理；2、若是协议不成的，由根据财产的具体情。

也就是说房屋的首付，是由一方当事人交的，在结婚之后，用属于两个人的共有财产，对房屋进行还贷，房屋的产权登记只登记了付首付一方的名字，这个情下，如果双方要。夫妻了房子还有两个人的名字的情下，一般由双方协议分割，如果协议不成的，则可以起诉，共同房产由根据房产登记情、出资情。